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神楽坂３丁目には「出羽様」と呼ばれた大きな邸がありました。邸の主は出雲松江藩の第10代（最後）の藩主であった松平定安で、官位は出羽守、明治維新後は伯爵に叙せられました。私家版の詳細な伝記（昭和９年刊）が残っています。
この中から、神楽坂邸に関する部分を拾い読みします。新字・新かなに改め、適宜省略しています。
明治３年10月、旧藩主時代から江戸にあった官邸・私邸の「拝借期限」が向こう３カ月間だと明治政府から通達されます。
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これにおいて東京府内に適当の邸宅を物色し、翌４年８月朔日（明治４年８月1日）に至り、牛込神楽町３丁目３番地（原注。後６番地と改まる）の邸地を購入し、もって新邸を営むに至れり。すなわち該地は旧旗本高木義太郎・筧四郎・押田求馬の邸宅なりしが（中略）その代金として1,755円を交付せり。
更に隣地武沢楠之助の邸宅を購入してこれを合併せり。（中略）宅地2374坪４勺、崖地105坪４合８勺と定められる。 |
買い取ったうち武沢・筧・押田の３邸は「若宮通り」と書いてあります。松平定安は同年９月19日に、この神楽坂の新邸に入りました。
松平家は続けて、周辺に土地を求めます。
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（明治）４年12月19日には、牛込肴町において屋宇１カ所を購入し、これを質貸の店にあて…
７年12月13日にいたり、牛込岩戸町３番地内において、本邸地に接続せる地所102坪１合６勺ならびに土蔵・納屋を購入し、翌８年３月、同町２番地（原注、鈴木重右衛門所有地）191坪９合７勺ならびに土蔵を購入せり。 |
この肴町の「質貸の店」については別に記述があります。
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旧藩士中の東京に居住せる者にとり、幸いにひとつの金融機関を得、おおいに生活上に利便を受くるに至れり。
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つまり家禄を失った旧藩士を救済するための質屋でした。この店は明治９年３月10日に閉鎖し、後に別の場所で続けられました。
また、この時代の岩戸町は神楽町３丁目の松平邸に隣接していました。ここに邸を広げたのでしょう。現在の三菱ＵＦＪ銀行神楽坂支店の裏に当たります。
明治東京全図（明治９年）松平邸付近、「花」は華族
松平定安伯は、この神楽坂邸を本邸として過ごします。明治５年の年譜には
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５月２日、松江邸の鎮守たりし稲荷社および八重垣社を神楽坂邸に安置す。
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とあります。明治16年の「五千分一東京図測量原図」では、松平邸内の最も東側（坂下側）に参道らしきものと、その周辺に社寺がいくつかあります。いずれかが「稲荷社」と思われ、これが見番横丁に今もある「伏見火防稲荷神社」のルーツです。
稲荷社 明治16年、参謀本部陸軍部測量局「五千分一東京図測量原図」（複製は日本地図センター、2011年）
松平定安伯は一度は養子・直応に家督を譲ったものの復帰、明治15年11月に再び隠居します。
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28日、（定安は後継者である）優之丞公をして、神楽坂邸に起居せしめんとし、この日来、同邸に修繕を加えし
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その直後の12月1日、別邸の根岸邸で急逝します。享年48歳。
実子の優之丞は伯爵を継いで松平直亮と改名。貴族院議員などとして活躍しました。明治25年10月版の華族名鑑（博公書院）では神楽町に住所があります。明治26年３月版では四谷に転居しています。
神楽坂の「出羽様」の邸跡には明治26年に新たな道路が作られ、芸者屋や料理屋が林立する花街に姿を変えました。それでも中央部に「神楽坂演芸場」があったのは、元が大邸宅だったため比較的まとまった土地が確保できたからかも知れません。牛込町誌 第1巻（大正10年）によれば、神楽町３丁目６番地の2,773.65坪の所有者は松平直亮氏ひとりでした。つまり芸者屋も寄席も地代を納めることで、四谷に引っ越した松平伯爵家の生活を支えていたのです。
牛込町誌 第1巻（大正10年）「神楽坂演芸場」